Διατίθεται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση το 50% εξ αδιαιρέτου εξαιρετικού, γωνιακού καταστήματος συνολικής επιφάνειας 115 τ.μ. (ισόγειο 55 τ.μ. και υπόγειο 60 τ.μ.), σε προνομιακό οικόπεδο 450 τ.μ. στους Ανθόκηπους Πολίχνης (Κέντρο / Διασταύρωση Καστανιάς & Ιερωνύμου Κοσμά).
Πρόκειται για μια ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ σε ένα σύγχρονο ακίνητο (κατασκευής 2006), το οποίο συνδυάζει στρατηγική εμπορική θέση, άριστη προβολή και άμεση, εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό. Διαρρύθμιση & Χώροι.
Το κατάστημα είναι εξαιρετικά λειτουργικό και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο (55 τ.μ.): Φωτεινός, ενιαίος επαγγελματικός χώρος με μεγάλη γωνιακή βιτρίνα, ο οποίος περιλαμβάνει 1 WC και άνετο προθάλαμο. Ημιυπόγειο (60 τ.μ.): Ιδανικό για χρήση ως κύριος αποθηκευτικός χώρος ή για επέκταση της δραστηριότητας, με εύκολη πρόσβαση.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει:
* Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση.
* Δάπεδα: Επένδυση από ανθεκτικό πλακάκι υψηλής ποιότητας σε όλη την επιφάνεια.
* Προσβασιμότητα: Πλήρης και εύκολη πρόσβαση ΑμεΑ.
* Εξωτερικοί Χώροι: Άνεση πάρκινγκ, απεριόριστη θέα, μεγάλη ανοιχτωσιά και εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο λόγω της γωνιακής του θέσης.
* Ενεργειακή Κλάση: Ε.Τοποθεσία & Αποστάσεις
* Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Πολίχνης, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το οδικό δίκτυο της πόλης:
* Άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό Θεσσαλονίκης.
* Απόσταση από τη θάλασσα: 4.500 μέτρα.
* Απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία»: 17.000 μέτρα.
Στοιχεία Ακινήτου & Επικοινωνία
Κωδικός Ακινήτου: 1567.
Τιμή Πώλησης (για το 50%): 27.000 €
Υπεύθυνος Διαχείρισης:
A.KOSMIDIS Constructions - Real Estate Group ☎️ Σταθερό: 2310 640.644???? Κινητό: 6999 640.644???? Email: info@akinita-kosmidis.gr???? Website: www.akinita-kosmidis.gr????
Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο στην διάθεση των πελατών μας. Σας ευχαριστούμε για την εμπιστοσύνη σας
ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
A. KOSMIDIS & PARTNERS Constructions - Real Estate Group
* Κατασκευαστική - Τεχνική Εταιρεία
* Διεθνές Μεσιτικό Γραφείο
* Πραγματογνώμονες - Εκτιμητές Ακινήτων (National Association of REALTORS®)
* Μέλος της ΕΠΠΑ (Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας)
* Μέλος της CEPI (European Association of Real Estate Professions)
* τ.Ειδικός Γραμματέας του ΣΜΑΣΘ (Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης)
* τ.Αντιπρόεδρος της ΟΜΑΣΕ (Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδας)
* τ.Συντονιστής της Επιτροπής Εύρυθμης Λειτουργίας των Μεσιτικών Συλλόγων της ΟΜΑΣΕ σε όλη την Ελλάδα
Thessaloniki, Greece - Liverpool, United Kingdom - Dubai, United Arab Emirates
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
