Το αρχείο αυτό τηρείται στην ηλεκτρονική βάση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος – ΤΕΕ, στο οποίο έχουν πρόσβαση οι μηχανικοί .
Τα στοιχεία που περιλαμβάνει το αρχείο αυτό είναι:
-Γεωγραφικός προσδιορισμός (διεύθυνση) του κτιρίου
-Περιγραφή του οικοπέδου ή γηπέδου εκτός σχεδίου
-Προσδιορισμός του κτιρίου (διαμέρισμα, αποθήκη κλπ), τετραγωνικά μέτρα και χιλιοστά επί του οικοπέδου, εφόσον πρόκειται για οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία
-Βοηθητικοί χώροι
-ΚΑΕΚ
-Οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί
-Πολεοδομικές τακτοποιήσεις που έχουν γίνει
-Στοιχεία ιδιοκτήτη ή ιδιοκτητών
-Στοιχεία τίτλων κτήσεως (συμβολαίων)
-Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης – ΠΕΑ
Το ακίνητο που καταχωρείται στη βάση αυτή λαμβάνει κωδικό-αριθμό ιδιοκτησίας, ο οποίος το παρακολουθεί στο μέλλον.
Μετά την καταχώρηση των παραπάνω στοιχείων στην ηλεκτρονική βάση του ΤΕΕ, ο μηχανικός εκδίδει το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου, το οποίο περιλαμβάνει τα παραπάνω στοιχεία, καθώς και βεβαίωση της παραγρ. 2 του άρθρου 83 του Ν. 4495/2017, περί της νομιμότητας του κτιρίου.
Το έγγραφο αυτό είναι πλέον αναγκαίο για την κατάρτιση δικαιοπραξιών σε σχέση με κάθε κτίσμα από την 01-02-2021. Έχει δίμηνη ισχύ και φέρει μοναδικό ηλεκτρονικό κωδικό και κλειδί ασφαλείας.
Εξαιρετικά, μέχρι την 30-06-2021 μπορούν να γίνονται δικαιοπραξίες επί κτιρίων και με βάση τη βεβαίωση του Ν. 4495/2017, εφόσον έχει γίνει αυτοψία του μηχανικού μέχρι την 31-01-2021.
Επίσης, το παραπάνω έγγραφο (Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου – Π.Π.Τ.Κ.) είναι πλέον αναγκαίο και για την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών ή ρυθμίσεις οικοδομικών υπερβάσεων.
Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιοδήποτε πρόβλημα έχετε
A.KOSMIDIS Constructions - Real Estate Group ☎️ 0030 2310 640.644 ☎️ 6999 640.644 info@akinita-kosmidis.gr www.akinita-kosmidis.gr
