Εγγύηση ενοικίου: Πότε δικαιούται ο ιδιοκτήτης να την κρατήσει
Η εγγύηση δεν είναι «χαράτσι» ούτε έξτρα ενοίκιο. Είναι ένα εργαλείο προστασίας — και για τον ιδιοκτήτη και για τον ενοικιαστή.
Πότε μπορεί να ΜΗΝ επιστραφεί;
✔ Όταν υπάρχουν απλήρωτα ενοίκια
✔ Όταν υπάρχουν ανεξόφλητοι λογαριασμοί (ρεύμα, νερό, κοινόχρηστα)
✔ Όταν υπάρχουν ζημιές πέρα από τη φυσιολογική φθορά
✔ Όταν παραβιάζονται όροι της σύμβασης
✔ Όταν το ακίνητο επιστρέφεται σε κακή κατάσταση
❗ Σημαντικό:
Η παρακράτηση πρέπει να είναι τεκμηριωμένη (φωτογραφίες, αποδείξεις, συμφωνημένοι όροι).
???? Τι πρέπει να προσέξεις;
• Να αναγράφονται όλα ξεκάθαρα στο συμβόλαιο
• Να υπάρχει καταγραφή κατάστασης πριν & μετά
• Να υπάρχει σωστή επικοινωνία μεταξύ των δύο πλευρών
Συμπέρασμα:
Η εγγύηση δεν είναι μέσο «τιμωρίας», αλλά εγγύηση καλής συνεργασίας.
A. KOSMIDIS & PARTNERS Constructions - Real Estate Group
☎️ 0030 2310 640.644 ???? 6999 640.644
